Violenstraat 17

Omschrijving

IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN WOONHUIS MET STENEN BUITENBERGING EN OMSLOTEN FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDEN MET ACHTEROM.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast, woonkamer (type doorzon) voorzien van laminaat vloer, keurige keuken voorzien van inbouwapparatuur, (zoals vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en hete lucht combi-oven) trapkast / kelderkast en fraai aangelegde tuin op het zuiden met groot terras, stenen buitenberging en achterom.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 voorzien van vaste kast) en moderne badkamer voorzien van inloop douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
(via vlizotrap bereikbaar); zolderberging met cv opstelling.

Nadere informatie:
* Bouwjaar 1951 / perceeloppervlak 195 m².
* Centraal verwarmd middels HR combi ketel (2021).
* Woonkamer met fraaie laminaatvloer en voorzien van elektrische rolluiken.
* De zonnige en veel privacy biedende tuin op het zuiden is voorzien van water en elektra-aansluiting.
* Ideale en keurig onderhouden starterswoning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.966,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 285 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-05-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (17.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie H Perceelnummer 10974 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties