Spoorstraat 65

Omschrijving

In het centrum gelegen, compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt karakteristiek woonhuis. Met omsloten tuin op het zuiden en via de achterzijde bereikbare carport/garage en berging. De sfeervolle woning is in 2013 volledig verbouwd met behoud van sfeer en details.

Indeling begane grond
Ruime hal met fraaie tegelvloer en trapopgang, woonkamer met massief eiken vloer, open haard met schouw, eethoek en glas-in-lood beglazing. Een ruime woonkeuken, bijkeuken met achteringang, inbouwkast en toilet met fontein.

Eerste verdieping
Overloop, cv-ruimte, 3 slaapkamers waarvan één met deur naar het platte dak, moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Extra informatie
- Gebouwd omstreeks 1898, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2013.
- Karakteristieke details zoals hoge plafonds voorzien van sierlijsten, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en houtsnijwerk.
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming.
- Gevel-, dak- en vloerisolatie.
- Moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Via de achterkant bereikbare carport/garage met veranda en berging (2015).
- Gunstige ligging, op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer.
- Een woning met comfort, ruimte, sfeer en karakteristieke details!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.480,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 524 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting compleet vervangen in 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 4557 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties