Ratumseweg 67

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE PLEK AAN ZANDWEG GELEGEN VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET KAPSCHUUR, SCHOPPE, VOLLEDIG VRIJ UITZICHT EN FRAAI AANGELEGDE TUIN RONDOM MET VIJVERPARTIJ. Werkelijk een fantastische plek voor diegene die van rust, ruimte en natuur houdt. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud!

Indeling begane grond:
entree, hal met toiletruimte met modern wandcloset (2021) en pvc-vloer (hal heeft vloerverwarming, toiletruimte niet), ruime woonkamer voorzien van pvc-vloer (vloerverwarming), tuindeuren en ramen met roede verdeling, keurige keuken met plavuizen vloer (vloerverwarming) en voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (zoals keramische kookplaat, koel/vrieskast (combinatie), oven (hete lucht, boven- en onderwarmte, grill en magnetron) en vaatwasser), kantoorruimte (welke ook geschikt kan zijn als slaapkamer), bijzonder smaakvol aangelegde tuin rondom met prieel en vijverpartij, vrijstaande schuur/schoppe en kaploods voor het parkeren van twee auto's. De schoppe is zowel aan de voor- en achterzijde voorzien van een vliering, de vliering aan de voorkant is bereikbaar middels een vlizotrap.

1e Verdieping:
overloop, separate wasruimte met wasmachine / droger aansluiting en CV opstelling, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en moderne badkamer (2019) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, wandcloset, inloop douche, wastafelmeubel en designradiator. Op de bergzolders is veel praktische bergruimte voor spullen die incidenteel gebruikt worden.

Nadere informatie:
Perceeloppervlak 1.900 m²
Inhoud 353 m³
Woonoppervlak 95 m²
Schuur/schoppe van ca. 100 m²
Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie.
Twee glasvezel aansluitingen aanwezig
Rustig en landelijk wonen op een fantastische plek!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.263,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 1900 m² Externe bergruimte 100 m² Inhoud 353 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie C Perceelnummer 4252 Oppervlakte 1900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties