Bolwerkweg 5

Omschrijving

IN HET FRAAIE BUITENGEBIED VAN AALTEN OP ROYAAL PERCEEL VAN 7.130 M² GELEGEN VOLLEDIG GEMODERNISEERD VRIJSTAAND WOONHUIS MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN RUIME SCHUUR. De woning is onder andere voorzien van 16 zonnepanelen, hybride ketel, vloerverwarming en is voorzien van dak-muur-vloer en glas isolatie.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang en moderne badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, ruime woonkamer voorzien van plavuizen vloer, fraaie gebinten en tuindeuren naar overkapping, suitedeuren naar een royale woonkeuken (2017) met schouw en haard, inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat, dubbele hete lucht oven en vaatwasser, doorgang naar een forse aanbouw welke in 2017 gerealiseerd is met een tweede toilet, ruime slaapkamer met dubbele openslaande deuren en een badkamer "en suite" met dubbele wastafel, ligbad, inloop douche en designradiator, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toilet en royale tuin op het westen met fraai vrij uitzicht, boomgaard en royale schuur van ca. 55 m² met vliering.

1e verdieping:
Overloop en twee slaapkamers.

Nadere informatie:
Perceeloppervlak 7.130 m²
Inhoud 764 m³
Woonoppervlak 131 m²
Het woonhuis heeft een nieuw dak met isolatie (2021)
Atag hybride ketel 2023
Riolering, gas en waterleidingwerk vernieuwd
De woning is voorzien van spouw isolatie
Schuur heeft een eigen stroomaansluiting met o.a. 380 V aansluiting
Door slaap- en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen mogelijk
Nieuwe boomgaard aangeplant met oude rassen hoogstambomen
Werkende waterput
De woning is in 1863 gebouwd als pachtboerderij
Een fraaie instapklare woning die zo te betrekken is!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.229,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1863 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 7130 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 764 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Indeling Overige inpandige ruimte 75 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Inloopdouches, Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie O Perceelnummer 333 Oppervlakte 2350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie O Perceelnummer 334 Oppervlakte 4780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties